Vérifié le 02/08/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)
Le cadastre est un document administratif qui recense et identifie les propriétés foncières d'une commune, dans le but de calculer vos impôts locaux. Vous souhaitez consulter le cadastre. Vous vous demandez comment réaliser cette démarche? Où peut-on consulter le cadastre et par quels moyens ? Est-ce une démarche payante ? Nous vous expliquons comment procéder.
Consultation sur internet
Auprès du centre des impôts
Auprès de la mairie
Vous pouvez consulter des <span class="miseenevidence">extraits du plan cadastral</span> et les commander <span class="miseenevidence">sur internet</span>.
Vous disposez de l'outil de recherche du service de consultation du plan cadastral.
Outil de recherche Recherche, consultation et commande de feuilles du plan cadastral
La tarification de la <span class="miseenevidence">délivrance</span> du <span class="miseenevidence">plan cadastral</span> dépend de la forme et de la nature des documents demandés.
Sur support papier
<span class="miseenevidence">L'information </span>cadastrale délivrée sur des <span class="miseenevidence">feuilles</span> au format <span class="miseenevidence">A3</span> ou <span class="miseenevidence">A4</span> est <span class="miseenevidence">gratuite</span>.
La <span class="miseenevidence">reproduction</span> sur une <span class="miseenevidence">feuille</span> entière au format <span class="miseenevidence">A0</span> sur support <span class="miseenevidence">papier</span> coûte <span class="miseenevidence">9,50 €</span><MiseEnEvidence/>, et sur support <span class="miseenevidence">plastique</span> <span class="miseenevidence">18 €</span>.
Sous forme numérique
Coût de l'information cadastrale délivrée sous forme numérique
Nombre de feuilles
Prix unitaire
De 1 à 200 feuilles
5,50 €
De 201 à 2500 feuiiles
3,30 €
De 2501 à 5000 feuilles
2,20 €
De 5001 à 10000 feuilles
0,90 €
Au-delà de 10000 feuilles
0,25 €
Sur place, vous pouvez effectuer <span class="miseenevidence">uniquement</span> une simple <span class="miseenevidence">consultation</span> du plan cadastral et des <a href="https://www.saintmarcel.com/droits-et-demarches/?xml=R65595">feuilles parcellaires</a> <span class="miseenevidence">dans votre centre des impôts fonciers</span>.
Vous pouvez aussi effectuer une demande de renseignement cadastral par <span class="miseenevidence">courrier</span> (<span class="miseenevidence">simple</span> ou <span class="miseenevidence">recommandé</span>). Cette demande comporte vos <span class="miseenevidence">noms</span> et <span class="miseenevidence">prénoms</span> ou votre <span class="miseenevidence">raison sociale</span> si vous faites cette demande en tant que représentant d'une <a href="https://www.saintmarcel.com/droits-et-demarches/?xml=R40703">personne morale</a>. Vous devez également fournir le<span class="miseenevidence"> nom de la commune</span> de situation du ou des biens immobiliers concernés.
La tarification de la <span class="miseenevidence">délivrance</span> du <span class="miseenevidence">plan cadastral</span> dépend de la forme et de la nature des documents demandés.
Sur support papier
<span class="miseenevidence">L'information </span>cadastrale délivrée sur des <span class="miseenevidence">feuilles</span> au format <span class="miseenevidence">A3</span> ou <span class="miseenevidence">A4</span> est <span class="miseenevidence">gratuite</span>.
La <span class="miseenevidence">reproduction</span> sur une <span class="miseenevidence">feuille</span> entière au format <span class="miseenevidence">A0</span> sur support <span class="miseenevidence">papier</span> coûte <span class="miseenevidence">9,50 €</span>, et sur support <span class="miseenevidence">plastique</span> <span class="miseenevidence">18 €</span>
Sous forme numérique
Coût de l'information cadastrale délivrée sous forme numérique
Nombre de feuilles
Prix unitaire
De 1 à 200 feuilles
5,50 €
De 201 à 2500 feuilles
3,30 €
De 2501 à 5000 feuilles
2,20 €
De 5001 à 10000 feuilles
0,90 €
Au-delà de 10000 feuilles
0,25 €
Vous pouvez <span class="miseenevidence">consulter</span> la matrice cadastrale au <span class="miseenevidence">centre des impôts fonciers</span>.
Vous pouvez rechercher les extraits de matrice à partir du <span class="miseenevidence">nom du </span><span class="miseenevidence"><MiseEnEvidence>propriétaire</span></MiseEnEvidence> ou des <span class="miseenevidence">références cadastrales</span> d'une parcelle ou d'un bâtiment. La recherche est limitée à une <span class="miseenevidence">commune</span> ou à un <span class="miseenevidence">arrondissement</span> pour Paris, Lyon et Marseille.
Vous demandez <span class="miseenevidence">un extrait de matrice cadastrale</span> grâce à un formulaire.
Formulaire Demande d'extrait de matrice cadastrale
<span class="miseenevidence">Seuls les propriétaires</span> des parcelles reçoivent<span class="miseenevidence"> l'intégralité</span> <span class="miseenevidence">des informations</span> des services fiscaux (notamment la date et le lieu de naissance du propriétaire et les motifs d'exonération fiscale).
Vous pouvez obtenir des <span class="miseenevidence">extraits gratuits</span> de la matrice cadastrale <span class="miseenevidence">de façon ponctuelle</span> auprès des services des <span class="miseenevidence">impôts fonciers</span>.
Vous pouvez consulter la documentation du plan cadastral en mairie.
Vous pouvez aussi effectuer votre demande de renseignement cadastral par <span class="miseenevidence">courrier</span> (<span class="miseenevidence">simple</span> ou <span class="miseenevidence">recommandé</span>). Cette demande comporte vos <span class="miseenevidence">noms</span> et <span class="miseenevidence">prénoms</span> ou votre <span class="miseenevidence">raison sociale</span>, si vous faites cette demande en tant que représentant d'une <a href="https://www.saintmarcel.com/droits-et-demarches/?xml=R40703">personne morale</a>. Vous devez également fournir le <span class="miseenevidence">nom de la commune</span> de situation du ou des biens immobiliers concernés.
Vous effectuez la recherche par <span class="miseenevidence">adresse</span> ou par <span class="miseenevidence">références cadastrales</span>. La recherche par nom du propriétaire d'une parcelle est impossible. Les <span class="miseenevidence">informations</span> vous sont communiquées par <span class="miseenevidence">courrier</span> (ou par <span class="miseenevidence">voie électronique</span> si vous en faites la demande).
La tarification de la délivrance du plan cadastral dépend de la forme et de la nature des documents demandés.
Sur support papier
<span class="miseenevidence">L'information </span>cadastrale délivrée sur des <span class="miseenevidence">feuilles</span> au format <span class="miseenevidence">A3</span> ou <span class="miseenevidence">A4</span> est <span class="miseenevidence">gratuite</span>.
La <span class="miseenevidence">reproduction</span> sur une <span class="miseenevidence">feuille</span> entière au format <span class="miseenevidence">A0</span> sur support <span class="miseenevidence">papier</span> coûte <span class="miseenevidence">9,50 €</span><MiseEnEvidence/>, et sur support <span class="miseenevidence">plastique</span> <span class="miseenevidence">18 €</span>
Sous forme numérique
Coût de l'information cadastrale délivrée sous forme numérique
Nombre de feuilles
Prix unitaire
De 1 à 200 feuilles
5,50 €
De 201 à 2500 feuilles
3,30 €
De 2501 à 5000 feuilles
2,20 €
De 5001 à 10000 feuilles
0,90 €
Au-delà de 10000 feuilles
0,25 €
La <span class="miseenevidence">documentation cadastrale</span> se compose du <a href="https://www.saintmarcel.com/droits-et-demarches/?xml=R65453">plan cadastral</a> et de la <a href="https://www.saintmarcel.com/droits-et-demarches/?xml=R65454">matrice cadastrale</a> <MiseEnEvidence/>du bien immobilier. <span class="miseenevidence">Tout le monde</span> peut demander ces documents. Cependant, <span class="miseenevidence">seuls</span> les <span class="miseenevidence">propriétaires</span> reçoivent <span class="miseenevidence">l'intégralité de l'information</span> de leurs propriétés. La délivrance des informations cadstrales <span class="miseenevidence">peut être payante</span>, suivant les cas.
Attention :
Le plan cadastral a une<span class="miseenevidence"> valeur fiscale</span>. Il ne fixe pas les limites de propriété. Le <span class="miseenevidence">nom</span> des <span class="miseenevidence">propriétaires</span> n'y <span class="miseenevidence">figure pas</span>. Pour délimiter les limites d'un terrain, vous devez faire établir un <span class="miseenevidence"><a href="https://www.saintmarcel.com/droits-et-demarches/?xml=F3037">bornage</a></span> par un géomètre expert.
Vous pouvez consulter le cadastre sur internet, auprès du centre des impôts ou auprès de la mairie.
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